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屋根重ね葺き・雨樋交換・外壁塗装工事

屋根重ね葺き・雨樋交換・外壁塗装工事

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DATA

■埼玉県新座市Y様邸
□築年数 築22年
□工期 30日
□リフォーム面積
□リフォーム箇所 外装
□費用 330万円
□間取り リフォーム前:―
リフォーム後:―
外装のお手入れをして年越しを!
入居から年数が経ち、『そろそろ外装のお手入れが必要かな』と思いご依頼をいただきました。屋根と雨樋は、所々にサビや劣化が見られたので、屋根には金属系断熱材入り屋根材の重ね葺きを、雨樋は塗装ではなく交換をお勧めしました。
1階部分の外壁は、サイディング貼りになっていて一部反りが出ていたので、不具合部分のみ張替えました。


【主な工事内容】
●屋根重ね葺き
●サイディング部分張替え
●外壁塗装
●外壁シール打ち替え
●雨樋交換
●ベランダ防水
●雨戸塗装
●和室物入れレイアウト変更
●クロス張替え

リフォーム前

BEFORE画像

リフォーム後

AFTER画像

POINT

  • 【①屋根施工前】
    【①屋根施工前】
    棟の板金部分には、サビが発生し屋根材も劣化が進みもろくなり始めていました。
  • 【②屋根ルーフィング施工後】
    【②屋根ルーフィング施工後】
    棟部分の板金のみ撤去して、元々あった屋根材を剥がさずに防水用のアスファルトフーフィングを貼っていきます。
  • 【③屋根重ね葺き施工後】
    【③屋根重ね葺き施工後】
    元々あったスレート系屋根材の上に重ねて施工する為、重量的にスレートよりも軽い、金属系断熱材入りの屋根材で仕上げました。多少の断熱効果もあるので施工後は、2階のお部屋が少し涼しくなります。

    使用材:アイジー工業 スーパーガルテクト(15年塗膜保証付)
  • 【④雨樋交換】
    【④雨樋交換】
    雨樋は樹脂製なので年数が経っている場合は、塗装するよりも交換した方が費用対効果が高くお勧めです。
  • 【⑤雨戸塗装】
    【⑤雨戸塗装】
    外壁の塗装と同時に、雨戸の塗装をしました。
  • 【⑥ベランダの防水】
    【⑥ベランダの防水】
    ベランダ部分は、FRP防水をして保護用の塗装を行いました。